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商品訊息描述
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品牌:HIPPOHOUSE
尺寸:20吋(55x34x20cm/2.3kg) ※20吋無側邊提把
材質:聚脂纖維
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
內政部營建署公布去(2016)年上半年房價負擔調查,房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上(2015)年下半年增加,其中,綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數,顯示有意購屋者認為,未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。
調查顯示,房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於100分,但已出現增加跡象,分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中,綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升,代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。
至於去(2016)年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主,比例42.5%,換屋自住占41.6%,近5年來首次超過4成,比2015年下半年增加4.7個百分點,投資需求比例則減少為15.2%,連2季下降。
進一步分析投資者操作方式,以出租(33.1%)為主,其次是保值或增值置產(30.5%),已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。
至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法,以普通(48.4%)為大宗,認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%,較2015年下半年減少7.4 個百分點。
川普下令美軍轟炸敘利亞,引起國際政治緊張氣氛,讓金價一飛衝天。這幾天在北韓危機升高下,金價又再次上揚,一度接近1280美元,來到近5個月新高。短線市場不安升高,讓金價有撐,但中期趨勢則不利金價,預估金價僅在區間波動。從資金配置來看,黃金投資比重不宜過高。
今年以來對黃金看法多空分歧,有人看多、有人看空。整理以下多空資訊,提供大家參考。
利多理由:
1.中東、北韓危機。
黃金被視為災難貨幣,當市場風險升高時,帶動金價上揚。近期美國出兵敘利亞,後續俄羅斯如何回應仍值得注意。另外,美國不斷警告北韓勿輕舉妄動,也升高朝鮮半島緊張氣氛。在這些事件未落幕前,黃金成為短線資金去向。
2.法國大選逼近。
法國選舉4/23首輪投票,5/7第二輪投票。目前勒龐與中間派馬克龍民調居前,但近期民調排三、四的候選人選情有些變化,也帶來一些不安。不確定氣氛要等到5月7日才能真正落幕。此也支撐短線金價走揚。
利空理由:
1.負利率環境消失。
去年上半年金價異軍突起,主要來自於負利率環境。包括歐央、日央,不僅採取負利率,還加碼QE,帶動金價需求升高,金價最高來到每盎司1375美元。但今年起,歐洲、日本都已經開始在討論資金縮緊、QE逐步退場話題。負利率環境正逐漸消失中。
2.美元升息次數。
今年聯準會對於升息態度更為鷹派,不僅去年底、今年3月連續二次升息,並暗示今年還有二次升息機會。而且若通膨升高,也不排除再次加碼。黃金與美元一向是反向關係,若美國聯準會開始縮減資產負債表,且升息速度加快,美元將轉強,金價有下跌壓力。
3.全球景氣上揚。
雖然美股創新高,讓市場擔心反轉風險。但從基本面觀察,目前包括美國、歐洲、中國,景氣都呈現溫和擴張走勢,甚至美國聯準會主席葉倫都指出,美國經濟健康。IMF對今年、明年全球經濟成長預估分別是3.4%、3.6%,仍偏正向。今年1月份IMF還上修美國、歐元區、日本、大陸,今年的經濟成長率。目前各國PMI數據仍呈現擴張走勢,景氣反轉風險較小。
從以上多空分析,支撐金價大多屬於短線因素,但長線趨勢則對金價較為不利。若短線支撐因素排除後,金價將面臨回檔修正壓力。但目前國際政治局勢多變,仍然存在不安,時不時就有黑天鵝出現,因此金價低檔仍有買盤。
整體而言,黃金可能偏向於區間震盪,在1100美元到1300美元之間波動。高檔勿追高,回檔再小量布局,黃金只能作為風險管理的一環,占資金比重不宜過高。(以上為個人看法,不作為投資建議,投資人請自行判斷投資風險)
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